1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
175.1万円/㎡
前年比+8.5%
ジェイパーク渋谷神泉
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
7,295万円
161.6万円/㎡
4,020
6,203
8,387
10,571
AI査定結果
推定相場価格
7,295万円
161.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,203万円〜8,387万円
137.4万円/㎡〜185.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ジェイパーク渋谷神泉
6,650万円（147.3万円/㎡）/ 1階 / 45.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は141.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 6,650万円 | 147.3万円 | 1階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 6,700万円 | 142.5万円 | 5階 | 47.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 10,000万円 | 189.3万円 | 1階 | 52.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/16 | 6,900万円 | 146.7万円 | 5階 | 47.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/31 | 6,840万円 | 151.5万円 | 1階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 7,070万円 | 150.3万円 | 5階 | 47.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/11/16 | 8,980万円 | 134.0万円 | 6階 | 67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/22 | 9,480万円 | 141.5万円 | 6階 | 67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/07 | 9,780万円 | 146.0万円 | 6階 | 67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/06 | 9,980万円 | 149.0万円 | 6階 | 67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/30 | 7,980万円 | 148.0万円 | 4階 | 53.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/27 | 7,980万円 | 148.0万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/06/26 | 7,980万円 | 148.0万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/27 | 5,880万円 | 109.1万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/07/24 | 4,790万円 | 106.1万円 | 1階 | 45.14㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/28 | 7,980万円 | 111.5万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は147.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ジェイパーク渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,650万円 | 147.3万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | ニューキャピタル渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 5,870万円 | 140.1万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/16 | スカーラ渋谷松濤南 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 7,580万円 | 142.6万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,280万円 | 158.4万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は渋谷区の平均と比較して15.9%割安です。
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1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造